Деньги любят счет

   В романе И. Ильфа и Е. Петрова великий комбинатор О. Бендер пытаясь заставить отдать монтера Мечникова стулья, столкнулся с весьма интересным способом минимизации рисков: «Деньги вперед, утром — деньги, вечером — стулья или вечером — деньги, а на другой день утром — стулья.»

   И сегодня, вступая в гражданско-правовые отношения, заключая сделки, подписывая договоры, мы рискуем встретиться со «славными» продолжателями дела Бендера. И даже в том случае, если стороны договора, к примеру, продавец и покупатель действовали совершенно добросовестно, коррективы могут внести объективные обстоятельства, о существовании которых стороны и не предполагали: отзыв лицензии у банка, запрет на регистрационные действия в отношении имущества и т.п.

   До недавнего времени при заключении договоров купли-продажи единственным способом «страховки» от неисполнения обязательств стороной договора была банковская ячейка, в которую и помещались денежные средства. Данный способ расчета по договору имеет свои недостатки, главным из которых является то, что только клиенту банка известно, что он поместил в ячейку. Именно этой слабой стороной неоднократно воспользовались современные «О. Бендеры», благодаря которым содержимое ячеек бесследно исчезало.

   Сегодня институт нотариата предлагает гражданам и юридическим лицам наиболее безопасный и цивилизованный способ обеспечения обязательств по договору. Речь идет о депозите нотариуса.

   До 2015 года депозит нотариуса активно использовался в гражданско-правовых отношениях в случаях, когда обязательство не могло быть исполнено должником вследствие объективных причин, предусмотренных законодательством.

   С 2015 года нотариус, удостоверивший сделку может принят в депозит денежные суммы в целях исполнения обязательств по такой сделке. Данные способ расчетов позволяет сберечь деньги и нервы и продавцу, и покупателю.

    К примеру, Вы планируете приобрести автомобиль, который еще не находится у продавца, но цена, комплектация и условия Вас настолько заинтересовали, что продавец уговорил Вас внести предоплату, а то и полную стоимость автомобиля. В этом случае весьма печально будет увидеть не тот товар, который Вы ожидали. Однако, обратившись к нотариусу, который удостоверит сделку купли-продажи автомобиля и примет в депозит денежные средства, Вы сможете в договоре прямо указать, когда и при наступлении каких событий и обстоятельств покупатель сможет получить причитающиеся ему денежные средства по договору. Аналогичная ситуация может сложиться и при покупке недвижимого имущества. В договоре купли-продажи Вы можете предусмотреть получение денег из депозита нотариуса продавцом после государственной регистрации перехода права собственности или наступления иного события, с которым Вы связываете исполнение обязательств по договору.

    Не стоит беспокоиться за денежные средства, которые Вы внесли в депозит нотариуса. В соответствии с действующим законодательством данные денежные средства не пропадут даже если банк будет ликвидирован.

    Обратившись к нотариусу, Вы получаете не только возможность прочно «скрепить» Ваш договор, но и обеспечить добросовестное исполнение обязательств  всеми участниками сделки путем внесения денежных сумм в депозит нотариуса.